Villas modernas en La Reserva, Sotogrande

Un enclave privado rodeado de naturaleza — el proyecto se desarrolla en una de las zonas más tranquilas de Sotogrande, junto a un espacio natural protegido.

La ubicación combina privacidad con acceso cómodo a todos los servicios. La Cañada Golf Club, Real Club Valderrama y el puerto deportivo de Sotogrande están a pocos minutos. El Sotogrande International School se encuentra dentro de La Reserva.

El proyecto está compuesto por 49 viviendas diseñadas en una disposición cohesionada y de baja densidad, todas con jardín privado y piscina. La arquitectura es sencilla y funcional: volúmenes blancos, grandes ventanales y distribuciones que abren la vivienda al jardín y a la luz natural. Un enfoque pensado para un clima donde la vida exterior forma parte del día a día.

La oferta incluye tres tipologías — desde viviendas adosadas con patio hasta villas independientes en parcelas de hasta 1.000 m².

Características principales:

** 49 viviendas
** superficie aprox.: 242–318 m²
** terrazas: 33–69 m²
** parcelas: aprox. 82 a 1.000 m²
** jardín y piscina privada en cada vivienda

Precios desde 954.000 € hasta 2.340.000 €

Compra sobre plano · entrega marzo 2028

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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
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