Villas contemporáneas con vistas al mar y al campo de golf, Estepona

Esta exclusiva promoción ofrece 14 villas contemporáneas, cuidadosamente diseñadas para combinar confort y privacidad.
Ubicadas entre la tranquilidad del campo de golf y la amplitud del mar, cada vivienda disfruta de un entorno de paz, espacio y vistas espectaculares.

Disponibles en configuraciones de 4 a 6 dormitorios, las villas se asientan sobre parcelas de entre 420 y 555 m², con superficies construidas de 295 a 463 m².

En la planta baja se encuentra un amplio y luminoso salón con cocina de concepto abierto, que conecta con la terraza y la zona chill-out junto a la piscina. Algunas villas ofrecen la posibilidad de instalar un ascensor y personalizar el sótano — ideal para un gimnasio privado, cine en casa o bodega. Cada vivienda cuenta con piscina privada, jardín paisajístico y garaje para dos vehículos.

Las calidades incluyen:

* suelos de gres porcelánico de gran formato,
* cocina completamente equipada con electrodomésticos Siemens,
* baños con cerámica Villeroy & Boch y grifería Hansgrohe,
* sistema de climatización y calefacción eficiente basado en la tecnología de aerotermia Panasonic,
* carpintería exterior con acristalamiento de baja emisividad y persianas de seguridad.

Todas las viviendas cumplen con los estándares energéticos de clase A, ofreciendo un excelente confort térmico y bajo consumo energético durante todo el año.

Ubicadas a solo 1,2 km de la playa y del Nido Beach Club, y cerca de tiendas, restaurantes y todos los servicios del día a día.
Con Marbella y Sotogrande a tan solo 20 minutos, esta localización combina a la perfección la comodidad diaria con el encanto relajado de la vida junto al mar.

Finalización prevista: 2025

*** Precios de las villas disponibles desde 1.312.500 € hasta 1.916.250 €

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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.