Villas adosadas junto al campo de golf Finca Cortesín y a pocos minutos del mar, Casares Costa

Conjunto de villas adosadas ubicado en Casares Costa, junto al campo de golf Finca Cortesín y a pocos minutos del litoral.

Se trata de una parte de la costa elegida por clientes que evitan las zonas más densamente urbanizadas de la Costa del Sol, buscando mayor espacio, tranquilidad y un entorno más equilibrado.

El proyecto incluye 55 unidades de 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Las viviendas cuentan con dos niveles y una zona de día que se abre directamente al jardín y la terraza.

Aquí, la parcela y la distribución exterior definen el uso de la vivienda. El jardín, la terraza y la piscina privada amplían el espacio habitable y, en la práctica, se convierten en la zona principal del día a día.

La superficie construida se sitúa entre aproximadamente 190 y 197 m², mientras que las parcelas varían desde unos 200 m² hasta más de 290 m², según la ubicación dentro del conjunto.

El estándar técnico incluye soluciones habituales en este tipo de proyectos: suelo radiante, sistema de aerotermia, ventilación con recuperación de calor y preinstalación para sistemas domóticos.

Se trata de una tipología elegida habitualmente por compradores que buscan una alternativa al apartamento, con mayor privacidad y espacio, sin asumir la escala ni el mantenimiento de una villa independiente.

Precios de las villas disponibles:

**3 dormitorios – desde 1.200.000 € hasta 1.300.000 €

Si estás valorando la compra de una villa en esta zona de la costa, merece la pena analizar este proyecto en comparación con otras opciones disponibles, especialmente en términos de espacio real y forma de uso de la vivienda.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.