Lujoso apartamento de 3 dormitorios en Las Lomas del Rey, Milla de Oro, Marbella

Lujoso dúplex de tres dormitorios con baños en suite en Las Lomas del Rey, una urbanización segura y prestigiosa con una ubicación ideal en la exclusiva Milla de Oro de Marbella.
Construido en 2006 y recientemente reformado, este elegante inmueble combina acabados contemporáneos con un lujo funcional, ofreciendo 276 m² de superficie construida, incluyendo aproximadamente 114 m² de terrazas privadas. Gracias a su posición elevada, el apartamento disfruta de vistas panorámicas a la sierra de La Concha y a los jardines comunitarios, lo que lo convierte en el lugar ideal para quienes buscan confort, vistas y un estilo de vida práctico y cómodo.

Este dúplex ha sido completamente reformado con acabados de alta calidad y equipado con tecnología de vanguardia, incluyendo aire acondicionado con sistema Air Zone, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, sistema de música integrado y cortinas automatizadas, todo ello fácilmente controlable mediante un sistema domótico inteligente. Los elementos de madera natural complementan las líneas depuradas, y la tecnología integrada, como las persianas eléctricas y un sistema de seguridad inteligente con doble acristalamiento y contraventanas, garantiza un equilibrio perfecto entre comodidad y seguridad.

El ático se distribuye en dos niveles, con un diseño cuidadosamente pensado para optimizar la fluidez espacial y la integración entre el interior y el exterior. La planta baja consta del salón principal, dos dormitorios (uno de ellos utilizado actualmente como despacho), dos baños en suite y un comedor con acceso directo a una amplia terraza orientada al sur, ideal para recibir invitados o disfrutar de comidas al aire libre. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y cuenta con armarios y encimeras de primera calidad que se ajustan a la estética moderna.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentra la suite principal, que ofrece privacidad y tranquilidad, con acceso directo a la terraza a través de un balcón francés. Los baños están equipados con accesorios y acabados contemporáneos, manteniendo una estética lujosa y armoniosa en todo el apartamento.

Además, esta propiedad ofrece la comodidad de una amplia plaza de aparcamiento privada con punto de recarga para coches eléctricos, así como un práctico trastero.

De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.

Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.