Casas adosadas con una fantástica vista de Africa, Bahia de las Rocas

Ofreciendo unas vistas inigualables, una urbanización única de 46 adosados contemporáneos, algunos con jardín privado y otros con un fantástico solarium, a sólo cinco minutos de algunos de los mejores campos de golf de la zona, incluido el mundialmente famoso Valderrama en Sotogrande.

El diseño elegante y contemporáneo, distribucion funcional con tres o cuatro dormitorios ha sido concebido pensando en el confort. Las casas se distinguen por sus modernas, luminosas y espaciosas estancias, aprovechando al máximo la luz natural. El salón-comedor de diseño abierto y la cocina completamente equipada ofrecen bonitas vistas al jardín. Sus grandes puertas acristaladas llevan a una amplia terraza privada donde disfrutar de comidas al aire libre.
La propiedad está situada en una posición elevada en Bahía de las Rocas, a pocos minutos del puerto deportivo de Marina Sotogrande y a unos 25 minutos en coche de Gibraltar y Tarifa.

Esta exclusiva propiedad está perfectamente situada para poder disfrutar del exclusivo estilo de vida de la Costa del Sol. Además, se encuentra a unos 20 minutos en coche del famoso ‘casco antiguo’ de Marbella y del ‘puerto deportivo’ de Estepona.

La localidad de Manilva se encuentra en la parte suroeste de la Costa del Sol y se divide en 2 partes muy diferentes. Por un lado es una encantadora ciudad costera, mientras que a pocos kilómetros hacia el interior se encuentra un pueblo blanco con una vista que recuerda a una postal. Es muy popular entre quienes buscan un ambiente más tranquilo y tradicional, pero lo suficientemente cerca de los bulliciosos centros turísticos de los puertos de La Duquesa y Estepona. También es un lugar excelente para los golfistas, pues se encuentra cerca de algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, como el de Valderrama, en Sotogrande, famoso en todo el mundo.

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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.

EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.

Para calcular el precio final, por favor contacte con Dream Property Marbella 2010 SLU. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.