Willa w Guadalmina Alta

Willa na sprzedaż, bezpośrednio przy polu golfowym, Guadalmina Alta, Marbella
Ekskluzywna oferta naszej agencji
5 sypialni, 4 łazienki, powierzchnia zabudowy 307 m², taras 80 m², ogród/działka 873 m².
Willa to przestronny i bardzo prywatny dom z bezpośrednim dostępem do pola golfowego, położony w sercu Guadalmina Alta, jednej z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie: pozycję bezpośrednio przy polu golfowym z całkowitą odległością spacerową do sklepów, usług, międzynarodowych szkół i restauracji. Po przyjeździe samochód staje się opcjonalny.
Usytuowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 873 m², willa oferuje 307 m² powierzchni zabudowy oraz 80 m² tarasów, wszystkie skierowane na południowy zachód, co zapewnia słońce przez cały dzień oraz piękne otwarte widoki na pole golfowe, ogród i prywatny basen.
Willa posiada 5 sypialni i 4 łazienki, w tym oddzielną sypialnię dla personelu z przylegającą łazienką, idealną dla pracowników lub gości. Układ jest praktyczny i komfortowy, z przestronnymi wnętrzami i doskonałym dostępem do naturalnego światła.
W pełni wyposażona kuchnia w stylu amerykańskim jest nowoczesna i otwarta, z dużą wyspą centralną, która płynnie łączy się z jadalnią i salonem — idealna do codziennego życia i przyjmowania gości. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i obejmuje marmurowe podłogi, wbudowane szafy, klimatyzację, kominek, podwójne szyby, elektryczne żaluzje, Wi-Fi, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatne tarasy.
Na zewnątrz prywatny ogród jest zaprojektowany tak, aby łatwo go było utrzymać, otaczając basen, tworząc spokojną i dyskretną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu bezpośrednio z widokiem na pole golfowe. Zadaszone i otwarte tarasy pozwalają cieszyć się nimi przez cały rok.
Willa jest w bardzo dobrym stanie ogólnym, z pewnym potencjałem kosmetycznej renowacji dla nabywców, którzy chcą nadać jej indywidualny charakter. Co ważne, niedawno przeprowadzono poważne ulepszenia techniczne, w tym:
• Odmalowanie elewacji
• Wymiana sprzętu basenowego
• Wymiana systemu ciśnienia wody
• Odnowienie silników i instalacji technicznych
Dodatkowe udogodnienia obejmują system bezpieczeństwa z alarmem, nowoczesny system dźwiękowy, klimatyzację z osobną regulacją w każdym pomieszczeniu zainstalowaną niedawno, garaż na jedno auto, dostęp dla osób o ograniczonej mobilności oraz bliskość transportu publicznego.
Najważniejsze cechy
• Pozycja bezpośrednio przy polu golfowym
• Całkowita prywatność
• Odległość spacerowa (ok. 50 m) do supermarketów i usług
• Ekspozycja na południowy zachód z słońcem przez cały dzień
• Doskonała lokalizacja do stałego zamieszkania lub inwestycji
Idealna dla kupujących szukających prawdziwej nieruchomości lifestyle: golf na wyciągnięcie ręki, wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru oraz solidna, dobrze utrzymana willa w jednej z najbardziej wiarygodnych dzielnic mieszkaniowych Marbelli.