Willa w Guadalmina Alta

Willa na sprzedaż, Pierwsza linia golfowa, Guadalmina Alta, Marbella
Wyłączna oferta naszej agencji
5 sypialni, 4 łazienki, powierzchnia zabudowy 307 m², taras 80 m², ogród/działka 873 m².
Willa jest przestronna i bardzo prywatna, położona bezpośrednio przy polu golfowym w sercu Guadalmina Alta, jednej z najstarszych i najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli. Nieruchomość oferuje rzadkie połączenie: pierwszą linię przy polu golfowym oraz całkowitą bliskość na pieszo do sklepów, usług, międzynarodowych szkół i restauracji. Po przyjeździe samochód staje się opcjonalny.
Zlokalizowana na zagospodarowanej działce o powierzchni 873 m², willa oferuje 307 m² powierzchni zabudowy plus 80 m² tarasów, wszystkie skierowane na południowy zachód, co zapewnia słońce przez cały dzień oraz piękne, otwarte widoki na pole golfowe, ogród i prywatny basen.
Willa posiada 5 sypialni i 4 łazienki, w tym oddzielną sypialnię dla personelu z łazienką en-suite, idealną dla pracowników lub gości. Układ jest praktyczny i komfortowy, z przestronnymi wnętrzami i doskonałym naturalnym oświetleniem.
W pełni wyposażona, otwarta kuchnia jest nowoczesna i w stylu amerykańskim, z dużą centralną wyspą, która płynnie łączy się z jadalnią i częścią dzienną — idealne na codzienne życie i przyjmowanie gości. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w marmurowe podłogi, zabudowane szafy, klimatyzację, kominek, podwójne szyby, elektryczne rolety, Wi-Fi, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatne tarasy.
Na zewnątrz prywatny ogród jest zagospodarowany w sposób ułatwiający utrzymanie i otacza basen, tworząc spokojną i dyskretną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu bezpośrednio z widokiem na pole golfowe. Zadaszone i otwarte tarasy umożliwiają użytkowanie przez cały rok.
Willa jest w bardzo dobrym stanie ogólnym, z potencjałem na drobne prace kosmetyczne dla kupujących, którzy chcą ją spersonalizować. Co ważne, niedawno wykonano znaczące modernizacje techniczne, w tym:
• Malowanie zewnętrzne
• Wymiana instalacji basenowej
• Wymiana systemu ciśnienia wody
• Odnowienie silników i instalacji technicznych
Dodatkowe udogodnienia obejmują system alarmowy, wysokiej klasy system dźwiękowy, oddzielną klimatyzację z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju zainstalowaną niedawno, garaż na jedno auto, dostęp dla osób z ograniczoną mobilnością oraz bliskość transportu publicznego.
Najważniejsze cechy
• Położenie bezpośrednio przy polu golfowym
• Całkowita prywatność
• Odległość na pieszo (ok. 50 m) do supermarketów i usług
• Ekspozycja południowo-zachodnia z całodziennym słońcem
• Doskonała lokalizacja na stałe zamieszkanie lub inwestycję
Idealna dla kupujących poszukujących prawdziwej nieruchomości lifestyle’owej: golf tuż za progiem, wszystkie udogodnienia w zasięgu spaceru oraz solidna, dobrze utrzymana willa w jednej z najbardziej niezawodnych dzielnic mieszkaniowych Marbelli.