Nr referencyjny : R4930954
Willa w Elviria
oferta do pobraniaElviria
€ 3.750.000
Wyjątkowa willa położona w rezydencjonalnej dzielnicy Elviria, wyremontowana na bardzo wysokim poziomie, z oszałamiającymi panoramicznymi widokami na morze i góry.
Na poziomie wejścia nieruchomość składa się z fantastycznej otwartej przestrzeni dziennej z częścią jadalną i kuchnią, która prowadzi na niesamowity obszar zewnętrzny z bardzo dużym, częściowo zadaszonym tarasem, ogrzewanym solankowym basenem z termiczną pokrywą oraz niezależną, zadaszoną, kuchnią na zewnątrz. Szczególną cechą strefy jadalnej jest niesamowita piwniczka na wino na 800 butelek, wbudowana w podłogę, utrzymywana w stałej temperaturze przez niezależną klimatyzację.
Na tym poziomie znajduje się także duża sypialnia z łazienką en-suite oraz drzwiami tarasowymi prowadzącymi na taras, a także toaleta dla gości. Obok kuchni znajduje się mała sypialnia/biuro, które również ma dostęp do tarasu.
Na pierwszym poziomie są 2 duże sypialnie, każda z łazienką en-suite, które dzielą duży, otwarty, południowo-położony taras z wyjątkowymi widokami.
Inne ważne cechy nieruchomości to:
– Duży garaż na 2 samochody z automatyczną bramą, który umożliwia dostęp do willi od wewnątrz, pomieszczenie magazynowe, pralnia oraz pomieszczenie techniczne, gdzie znajduje się instalacja techniczna.
– Ogrzewanie podłogowe wodne zaprojektowane tak, aby w pełni zaspokoić potrzeby grzewcze zimą oraz klimatyzacja chłodząca zimne powietrze w całym domu na lato. Oba systemy wykorzystują urządzenia Daiken.
– Kominek na drewno w części dziennej.
– 21 paneli słonecznych z inwerterami i bateriami zapewnia od 70 do 80% całkowitego zapotrzebowania na energię elektryczną latem oraz około 30 do 35% w miesiącach zimowych.
– Urządzenia Miele w kuchni i pralni. Filtr wody z oddzielnym kranem do wody pitnej.
– System alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny z 13 kamerami oraz czujnikami ruchu podłączonymi do Lip Seguridad oraz z monitorami TV wewnątrz willi. Sterowany przez telefon komórkowy.
– Wszystkie okna i drzwi tarasowe mają nierozdzieralne szkło bezpieczeństwa oraz elektryczne rolety automatyczne. Drzwi wejściowe są wzmacniane metalowo, stanowią drzwi bezpieczeństwa. Po włączeniu alarmu zewnętrznego wszystkie rolety zamykają się automatycznie, zapewniając całkowite bezpieczeństwo willi.
– Połączenie WiFi wewnątrz i na zewnątrz przez repeater’y, co gwarantuje zawsze silny sygnał.
– Kuchnia zewnętrzna wyposażona w grill gazowy, grill na węgiel drzewny, kuchenkę gazową, lodówkę, zlew i blaty granitowe.
– Oświetlenie ogrodowe podzielone na 6 stref z czujnikami światła, które można obsługiwać ręcznie oraz które włączają się automatycznie nocą i wyłączają rano.
– Gorąca woda jest doprowadzana osobno do wszystkich kranów z gorącą wodą w nieruchomości, co zapewnia natychmiastowy dostęp do ciepłej wody, eliminując oczekiwanie i marnowanie wody.
– Basen solankowy z termiczną pokrywą typu kołdry, która absorbuje ciepło słoneczne, aby ogrzewać basen. Ogrzewany również pompą ciepła z wymiennikiem ciepła, która może podgrzać basen do ponad 28 stopni zimą.
