Willa w Cerros del Aguila

Położona w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej Cerro del Águila na Mijas Costa, ta pięknie prezentująca się wolnostojąca willa narożna oferuje unikalne połączenie prywatności, otwartych widoków i wyjątkowego komfortu. Ciesz się nieprzerwanymi panoramicznymi widokami na okoliczną wieś i góry, z dodatkowym atutem widoku na morze z prywatnego tarasu master suite. Usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 602 m², ta nieskazitelna nieruchomość została wybudowana w 2007 roku i jest starannie utrzymywana przez obecnego właściciela. Willa rozciąga się na trzech poziomach, oferując przemyślany układ idealny dla życia rodzinnego.

Wnętrza

• Poziom piwnicy: Zawiera przestronny garaż na jedno pojazd, duże pomieszczenie gospodarcze (z potencjałem na przekształcenie w czwartą sypialnię), łazienkę z prysznicem i oknem dla naturalnej wentylacji oraz niezależne pomieszczenie gospodarcze/pralnię.

• Główne piętro: Przyjemny hol wejściowy, nowoczesna w pełni wyposażona kuchnia z dostępem do uroczego, zadaszonego tarasu z przeszklonymi kurtynami, idealnego do spożywania śniadań przez cały rok. Jasny i przestronny salon/jadalnia posiadają kominek i otwierają się na zadaszony taras z widokiem na basen i okoliczny krajobraz. Na tym poziomie znajduje się również podwójna sypialnia z łazienką en-suite oraz zabudowanymi szafami.

• Górne piętro: Dwie podwójne sypialnie, obie z łazienkami en-suite. Master suite oferuje garderobę oraz dostęp do prywatnego tarasu z zapierającymi dech w piersiach widokami na góry i morze.

Nieruchomość posiada klimatyzację na parterze i pierwszym piętrze, okna z szybami antywłamaniowymi w salonie oraz zbiornik na wodę o pojemności 2000 litrów.

Przestrzeń zewnętrzna

Niewymagający dużych nakładów ogród posiada basen solankowy, otoczony sztuczną trawą i dojrzałą roślinnością, co czyni to miejsce idealnym do relaksu lub organizowania spotkań. Dodatkowo na frontowej części domu zlokalizowano kolejne tarasy i teren zielony.

Dodatkowe informacje

• Powierzchnia zabudowy: 220 m²

• Opłaty wspólnotowe: 90 €/miesiąc

• Całkowicie zarejestrowana z licencją pierwszego użytkowania

• Dostęp do miejskiej sieci wodociągowej

• Dogodne położenie blisko szkół, pól golfowych i centrów handlowych

• Zaledwie 7 km (około 14 minut samochodem) od plaży

• W odległości spaceru przystanek autobusowy z regularnymi codziennymi kursami

To doskonała okazja, aby stać się właścicielem gotowego do zamieszkania domu rodzinnego w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Zalecane jest wcześniejsze umówienie się na oglądanie.

Agent nieruchomości dla siebie i jako agent sprzedawcy informuje, że:

1. Te informacje stanowią jedynie ogólny zarys dla potencjalnych nabywców i nie stanowią w całości ani w części oferty ani umowy. 2. Dołożono należytej staranności, aby informacje zawarte w niniejszych danych były istotnie poprawne, jednak każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się osobiście poprzez inspekcję, poszukiwania, zapytania i ekspertyzy co do prawidłowości każdego oświadczenia. 3. Wszystkie oświadczenia zawarte w niniejszych danych są składane bez odpowiedzialności ze strony agenta nieruchomości lub sprzedawcy. 4. Żadne oświadczenie w niniejszych danych nie może być traktowane jako oświadczenie lub przedstawienie faktu. 5. Ani agent nieruchomości, ani osoby zatrudnione przez niego lub działające w jego imieniu, nie mają uprawnień do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji dotyczących tej nieruchomości. 6. Nic w niniejszych danych nie powinno być uważane za stwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie lub jakimkolwiek innym oraz że jakiekolwiek usługi lub instalacje są w dobrym stanie technicznym. 7. Zdjęcia mogą przedstawiać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w chwili ich wykonania i należy polegać na faktycznej inspekcji. 8. Nie należy zakładać niczego w odniesieniu do części nieruchomości, które nie są widoczne na zdjęciach. 9. Wszelkie powierzchnie, wymiary lub odległości są jedynie przybliżone. 10. Wzmianki o zmianach lub użytkowaniu nie mają na celu stwierdzenia, iż zostały uzyskane wszelkie niezbędne pozwolenia na planowanie przestrzenne, przepisy budowlane, pozwolenia na zabytki lub inne zgody. 11. Podane kwoty nie zawierają podatku, jeśli dotyczy.