Nr referencyjny : R5286562
Willa w Alora
oferta do pobraniaAlora
€ 595.000
Nieruchomość wiejska raz na całe życie w Álora
Z licencją na wynajem turystyczny i licencją OCA na 5 koni
Szukasz spokoju, przestrzeni, zapierających dech w piersiach widoków oraz sprawdzonej możliwości wynajmu? Ta niezwykła wiejska posiadłość oferuje doskonałe połączenie prywatności, komfortu, potencjału dochodowego i autentycznego andaluzyjskiego stylu życia.
Położona zaledwie 10 minut od urokliwej wioski Álora, nieruchomość jest łatwo dostępna przez 1-kilometrową drogę szutrową i cieszy się całkowitą prywatnością otoczoną naturą i panoramicznymi widokami na wiejskie okolice.
Główna rezydencja właściciela (ok. 108 m² – zarejestrowana w DAFO)
• 2 sypialnie
• 1 łazienka
• Otwarta kuchnia z jadalnią
• Przestronny taras
• Basen (9 x 5 m)
• Klimatyzacja zainstalowana
Komfortowy i uroczy dom, idealny na stałe zamieszkanie lub jako prywatna rezydencja obok działalności wynajmu.
Trzy całkowicie odnowione domki gościnne (z Pre-AFO)
Idealne na wynajem wakacyjny lub zakwaterowanie gości i B&B, każdy z własnym charakterem.
Wszystkie domki wyposażone są w klimatyzację i podłączone do osobnej skrzynki rozdzielczej, co pozwala na niezależne zarządzanie jednostkami wynajmu.
• Domek 1: Studio z kuchnią i łazienką
• Domek 2: Dwie sypialnie, łazienka, otwarta kuchnia, mały salon i ganek
• Domek 3: Apartament z jedną sypialnią, łazienką i otwartą kuchnią
✔ Oddzielne wejście dla gości
✔ Oddzielny parking dla gości
Wszystkie meble wliczone, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności wynajmu.
Najważniejsze informacje dotyczące wynajmu i aspektów prawnych
• Oficjalna licencja na wynajem turystyczny w posiadaniu
• Gotowy do prowadzenia biznes wynajmu wakacyjnego
• Doskonały potencjał dochodowy w bardzo pożądanej wiejskiej lokalizacji
Działka i przestrzeń na zewnątrz
• Powierzchnia działki: ponad 25 000 m²
• Prawie całkowicie ogrodzona i z bramą
• Absolutna cisza i otwarte widoki na wiejskie okolice
Marzenie dla miłośników koni
Prawdziwa wisienka na torcie: ta nieruchomość jest doskonale przygotowana do użytku jeździeckiego.
• Licencja OCA na 5 koni
• Stajnie na miejscu
• Arena do jazdy (20 x 40 m)
• Otwarta stajnia i magazyn na siano lub dodatkowe boksy
• Nieskończone trasy do jazdy bezpośrednio z własnej ziemi
Dodatkowe udogodnienia:
• Kurnik
• Pomieszczenie gospodarcze
Media
• Podłączenie do sieci energetycznej
• Osobna rozdzielnia elektryczna dla domków
• Dostawa wody cysterną
• Pojemność magazynowa na wodę: 30 000 litrów
Rzadka okazja
To rzadka i wszechstronna nieruchomość łącząca:
• Komfortowe prywatne mieszkanie
• W pełni legalny i działający biznes wynajmu
• Obiekty jeździeckie
• Pełną prywatność w jednym z najpiękniejszych naturalnych zakątków Andaluzji
Niezależnie od tego, czy szukasz zmiany stylu życia, dochodowej inwestycji na wsi, czy nieruchomości dla koni z dochodem z wynajmu, ta wyjątkowa posiadłość naprawdę oferuje wszystko.
