Szeregówka w Benalmadena

**Oszałamiający 4-sypialniowy segment bliźniaczy na sprzedaż w Benalmádena – nowoczesny komfort i doskonała lokalizacja!**

Odkryj ten pięknie wyremontowany segment z **4 przestronnymi sypialniami**, **3 łazienkami**, **jasnym salonem** oraz **w pełni wyposażoną i nowoczesną kuchnią**.

Ciesz się całodziennym słońcem dzięki **dwóm dużym tarasom (łącznie 50 m²)** skierowanym na wschód i zachód, a także prywatnemu ogrodowi (48 m²) z placem zabaw (27 m²), miejscem na pranie, osobnym schowkiem i prywatnym parkingiem.

Nieruchomość wyposażona jest w okna trzyszybowe, wysokiej jakości izolację ścian zewnętrznych, pergolę bioklimatyczną z oświetleniem LED, podłogi ceramiczne i drewniane oraz szafy wnękowe.

Idealnie położona zaledwie kilka kroków od transportu publicznego, szkół, supermarketów oraz z łatwym dostępem do autostrady – idealny dom rodzinny w nie do pobicia lokalizacji!

**Możliwość rozbudowy o oddzielną jednostkę w piwnicy o powierzchni około 60 m²**

### **Cechy techniczne**
**Okna:** system EUROFUTUR firmy KÖMMERLING, szyba typu PL ULTRA N 4/20/6 mm.
**Pergola bioklimatyczna:** 8×4 m, wzmocniona konstrukcja, oświetlenie LED, marka *Solisysteme*.
**Markiza na froncie tarasu:** niemiecka marka *Markilux*.
**Izolacja ścian zewnętrznych:** wata mineralna Supafil 034 (wdmuchiwana izolacja) oferująca:
* Doskonały **komfort termiczny**, eliminujący efekt zimnych ścian i zapewniający równomierne rozprowadzenie temperatury wewnątrz.
* Dodatek **izolacji akustycznej** dla zmniejszenia hałasu.
* Materiał **ekologiczny**, pomagający w redukcji emisji CO₂.
* Odporność na wilgoć*, hydrofobowy, niehigroskopijny.
* Nie sprzyja rozwojowi pleśni i bakterii. — ###

**Informacja prawna** Zgodnie z Dekretem 218/2005 dotyczącym informacji konsumenckiej przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości w Andaluzji: **Notariusz, rejestracja, podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty finansowe i inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w podaną cenę.**