Nowoczesne apartamenty z dużymi tarasami w ugruntowanej lokalizacji New Golden Mile, Estepona

Projekt off-plan zlokalizowany w rejonie El Campanario, pomiędzy Esteponą a Marbellą — w jednej z bardziej uporządkowanych części New Golden Mile.

To lokalizacja o wypracowanej infrastrukturze: dostęp do plaży, pól golfowych, szkół międzynarodowych oraz usług jest już zapewniony, a jednocześnie zabudowa pozostaje niska i mniej intensywna niż w bardziej zurbanizowanych obszarach wybrzeża.

Projekt obejmuje 86 mieszkań z 1, 2 i 3 sypialniami w niskiej zabudowie. Układy zaprojektowano w sposób funkcjonalny — z czytelnym podziałem stref i dobrym dostępem światła dziennego. Istotnym elementem są tarasy, które w praktyce pełnią rolę przedłużenia części dziennej i zwiększają komfort użytkowania mieszkań.

Standard wykończenia jest dopasowany do charakteru inwestycji i segmentu, w którym się znajduje — obejmuje rozwiązania techniczne i materiały przeznaczone do codziennego użytkowania.

Części wspólne obejmują baseny (w tym kryty), strefę wellness z sauną i jacuzzi, siłownię oraz przestrzenie do pracy i wypoczynku. Zabudowa jest niska, a układ budynków zapewnia odpowiedni dystans między mieszkaniami.

Ceny dostępnych mieszkań:

**1 sypialnia – od 509.000 €
**2 sypialnie – od 655.000 € do 935.000 €
**3 sypialnie – od 779.000 € do 1.039.000 €

To projekt odpowiedni zarówno do użytkowania własnego, jak i jako inwestycja — szczególnie ze względu na lokalizację w obszarze o stabilnym popycie.

Jeśli rozważasz zakup w tej lokalizacji, warto zestawić ten projekt z innymi dostępnymi opcjami.

Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:

PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:
W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).

NOTARIUSZ I REJESTR:
Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).
Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.

W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:
Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego.