Niedawno ukończona, wysokiej klasy willa w La Quinta, Benahavis

Ta niedawno ukończona willa to zupełnie nowa, wysokiej klasy willa, położona w ekskluzywnym zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie trzech luksusowych rezydencji w okolicy La Quinta. Ten dom z pięcioma sypialniami, rozciągający się na trzech poziomach i zaprojektowany z myślą o bezproblemowym, współczesnym życiu, oferuje harmonijne połączenie elegancji wnętrz, komfortu na zewnątrz i panoramicznych widoków na Morze Śródziemne i górę La Concha.

Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 913 m2, w tym 307 m2 starannie zaprojektowanych tarasów. Wewnątrz domu znajduje się łącznie pięć sypialni. Apartament główny wyróżnia się przestronnym wnętrzem, garderobą i łazienką w stylu spa. Cztery dodatkowe sypialnie gościnne zapewniają komfort rodzinie i gościom, wspierane przez trzy dobrze wyposażone łazienki i dodatkową toaletę dla gości.

Sercem domu są otwarta kuchnia i salon o powierzchni 120 m2. Ta centralna przestrzeń została zaprojektowana tak, aby płynnie łączyć strefę jadalną z salonem. Salon wychodzi bezpośrednio na taras skierowany na południe, a z niego przechodzi się na taras z basenem ze słoną wodą i miejscem do opalania.

Willa jest wyposażona w prywatną siłownię, piwniczkę na wino i wielofunkcyjną przestrzeń rozrywkową z barem, stołem bilardowym i salonem telewizyjnym. Kuchnia na świeżym powietrzu, idealnie ustawiona w stronę zachodu słońca, umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków i podejmowanie gości, a wszystko to w pięknym tropikalnym ogrodzie.

Funkcjonalność i wysoka wydajność są podstawą projektu tej willi. Dom jest zasilany przez najnowocześniejszy system automatyki, który współpracuje zarówno z Apple HomeKit, jak i własną aplikacją Lutron. Każdy pokój ma własną klimatyzację strefową, a ogrzewanie podłogowe zapewnia całoroczny komfort. Dzięki certyfikatowi efektywności energetycznej klasy A willa działa ekonomicznie i w harmonii z naturalnym otoczeniem.

Trzystanowiskowy zamknięty garaż, duże pomieszczenie gospodarcze/pralnia i najwyższej jakości materiały sprawiają, że jest to rozwiązanie typu „pod klucz” dla tych, którzy szukają wysokiego standardu życia.

Nieruchomość jest częścią bezpiecznego, strzeżonego osiedla w La Quinta, dzielnicy od dawna cenionej za prywatność, naturalne piękno i bliskość chronionych terenów zielonych, w tym z obszarami sklasyfikowanymi jako Rezerwat Biosfery UNESCO. Spokojna atmosfera, bogata roślinność i rozległe widoki na morze definiują tutejsze otoczenie.

Pomimo spokojnego otoczenia, ta willa zapewnia szybki dostęp do szerokiej gamy udogodnień. W pobliżu znajdują się kluby golfowe La Quinta, Los Naranjos i Las Brisas. Plaże Costa del Sol są oddalone o około 10 minut jazdy samochodem, podobnie jak dzielnice handlowe i gastronomiczne Puerto Banús i San Pedro de Alcántara.

Miłośnicy jedzenia docenią pobliskie kulinarne hotspoty, takie jak Breathe, Magna Café i La Sala by the Sea, a codzienne potrzeby są bezproblemowo zaspokajane przez supermarkety i sklepy w Nueva Andalucía i Guadalmina.

Rodzinom z dziećmi przydadzą się prestiżowe szkoły międzynarodowe: Aloha College i Laude San Pedro International College. Lokalizacja oferuje również szybki dojazd do autostrady AP-7 oraz wygodny dostęp do środków transportu publicznego.

Ta willa to rzadka okazja, aby mieć zupełnie nowy, energooszczędny, architektonicznie ciekawy dom w jednej z najbezpieczniejszych i naturalnie pięknych części wybrzeża. To coś więcej niż rezydencja, to nowoczesny styl życia i idealna równowaga prywatności, technologii oraz bliskości udogodnień i atrakcji.

Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:

PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:
W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).

NOTARIUSZ I REJESTR:
Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).
Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.

W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:
Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego.