Kompleks mieszkalny w Capuchinos

Okazja inwestycyjna w sercu Malagi

Budynek mieszkalny z parterem + 4 kondygnacje, położony w jednej z najbardziej obiecujących części miasta. Składa się z 6 apartamentów (2 na piętro) oraz lokalu usługowego na parterze o powierzchni 67 m², łącznie około 420 m² powierzchni zabudowanej. Nieruchomość wyposażona jest w windę oraz wspólny taras na dachu.

Apartamenty mają od 56 m² do 62 m² powierzchni zabudowanej (35 m² do 44 m² powierzchni użytkowej), z jednym lokalem obejmującym antresolę i dodatkowe sypialnie. Lokal usługowy oferuje duży potencjał do przekształcenia w 2-pokojowe mieszkanie lub przestrzeń wspólną w modelu coliving.

Doskonała lokalizacja: zaledwie kilka minut pieszo od historycznego centrum Malagi, Uniwersytetu w Maladze oraz Szpitala Wojewódzkiego. Jest to obszar o dużym popycie na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy — idealny do przekształcenia na cele mieszkaniowe, turystyczne lub zoptymalizowany coliving z 7 lub 8 lokalami.

Projekt obejmuje pełny remont budynku, optymalizację 6 istniejących apartamentów, zmianę przeznaczenia lokalu usługowego oraz renowację wszystkich części wspólnych — bez konieczności wykonywania dużych prac konstrukcyjnych.

Planowane zakończenie: koniec 2025 roku, z nieruchomością w pełni wykończoną, wszystkie apartamenty gotowe do zamieszkania i wszystkie instalacje zgodne z obowiązującymi przepisami budowlanymi.

Cena gotowa do odbioru: 1 800 000 €

Cena bez remontu: 1 300 000 €

Solidna inwestycja na obszarze podlegającym znaczącej rewitalizacji miejskiej, o wysokim potencjale wzrostu wartości kapitału i wielu możliwościach wykorzystania.