Finca – Cortijo w Alhaurín el Grande

Doświadcz piękna autentycznego andaluzyjskiego życia z tym zachwycającym, niezależnym domem wiejskim, pięknie odrestaurowanym w 2022 roku i doskonale usytuowanym zaledwie kilka minut jazdy od Alhaurín el Grande i Coín. Położona na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 12 074 m², ta finca oferuje zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na wieś, prywatny basen oraz elegancję tradycyjnej architektury połączonej z nowoczesnym komfortem. Z 316 m² powierzchni zabudowanej i 270 m² powierzchni użytkowej nieruchomość ta oferuje cztery sypialnie, w tym jedną, która może pełnić funkcję niezależnego studia z łazienką en suite oraz trzy łazienki (dwie wewnątrz domu oraz trzecią dogodnie usytuowaną na zewnątrz, blisko podniesionego tarasu basenowego).

Sercem domu jest pokój dzienny/jadalnia z kominkiem, idealny na przytulne rodzinne spotkania, podczas gdy kuchnia otwiera się na część dzienną/jadalnię, tworząc jasną i zachęcającą przestrzeń. Pomieszczenie gospodarcze dodaje praktycznej wygody. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania zapewnia komfort przez cały rok.

Wyjdź na zewnątrz, by cieszyć się zacienioną pergolą, która owija się wokół dwóch stron domu, z widokiem na taras basenowy – idealna do posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu na słońcu. Podniesiony basen oferuje oszałamiający punkt widokowy, z którego można podziwiać naturalne otoczenie i rozległe wiejskie widoki.

Dodatkowe cechy obejmują:

• Duży parking i dwa schowki na narzędzia i sprzęt

• Miejska wodociąg i prywatna studnia

• Certyfikowany ekologiczny sad, produkujący rocznie 15 000–20 000 kilogramów pomarańczy, a także cytryny i inne owoce cytrusowe

• Licencja na turystykę wiejską, oferująca potencjał dla rozwijającego się biznesu B&B (pensjonatu)

• Nieruchomość sklasyfikowana i w pełni zarejestrowana jako AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación – klasa nieruchomości uznawana za nieregularną, ale akceptowaną prawnie)

Ta nieruchomość łączy rustykalny urok z nowoczesnym stylem życia, oferując idealną równowagę między spokojem, produktywnością a komfortem. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego, prywatnego domu, rodzinnego azylu, czy dochodowego przedsięwzięcia turystyki wiejskiej, ta tradycyjna andaluzyjska finca to rzadka okazja.

Doświadcz magii słonecznych tarasów, prywatnego basenu i ekologicznych sadów. Przyjdź i zakochaj się w swojej wymarzonej fince w Andaluzji!

Agent wystawiający ofertę, działając we własnym imieniu oraz jako przedstawiciel sprzedającego, informuje, że:
1. Niniejsze dane stanowią jedynie ogólny zarys dla orientacji potencjalnych nabywców i w całości ani w części nie stanowią oferty ani umowy.
2. Dołożono wszelkich starań, aby informacje zawarte w niniejszych danych były istotnie poprawne, jednak każdy potencjalny nabywca powinien samodzielnie upewnić się poprzez inspekcję, przeszukanie, zapytania i ekspertyzę co do poprawności każdego oświadczenia.
3. Wszystkie oświadczenia zawarte w tym dokumencie są podane bez odpowiedzialności po stronie agenta wystawiającego lub sprzedającego.
4. Żadne oświadczenie zawarte w niniejszym materiale nie może być traktowane jako oświadczenie faktyczne lub reprezentacja stanu rzeczy.
5. Ani agent wystawiający, ani jego pracownicy czy osoby działające w jego imieniu, nie mają upoważnienia do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji dotyczących tej nieruchomości.
6. Nic w niniejszych danych nie powinno być interpretowane jako potwierdzenie, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym lub że usługi i urządzenia działają prawidłowo.
7. Fotografie mogą przedstawiać jedynie wybrane części i aspekty nieruchomości w chwili ich wykonania, dlatego należy polegać na faktycznej inspekcji.
8. Nie należy zakładać nic na temat części nieruchomości niewidocznych na fotografiach.
9. Wszystkie powierzchnie, wymiary lub odległości są jedynie przybliżone.
10. Jakiekolwiek odniesienia do zmian lub użytkowania nie oznaczają, że zostały uzyskane wszystkie niezbędne pozwolenia na planowanie, regulacje budowlane, ochronę zabytków lub inne zgody.
11. Podane kwoty nie obejmują podatku, jeśli ma zastosowanie.