Ekskluzywny apartament w pierwszej linii plaży w Esteponie, Costa del Sol

W pełni odnowiony apartament na parterze z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położony w luksusowym kompleksie mieszkalnym położonym nad brzegiem morza, na Nowej Złotej Mili na Costa del Sol, przy plaży Guadalmansa w Esteponie.

Plaża Guadalmansa znajduje się 10 kilometrów od centrum Estepony i około 11 kilometrów od Puerto Banús. Plaża idealna dla mieszkańców i turystów, którzy chcą uciec od tłumów w miesiącach letnich. Plaża Guadalmansa oferuje również bardzo rozległy, zadbany teren zielony, na którym znajduje się wspaniała wieża strażnicza zwana „Wieżą Guadalmansa”.
Plaża Guadalmansa oferuje duży parking, restaurację i kilka barów, w których można wypożyczyć parasole, hamaki i leżaki. Znajdziemy tu również prysznice i toalety publiczne, a także strefę do uprawiania sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, kitesurfing i żeglarstwo.
To ekskluzywne osiedle położone nad brzegiem morza zostało ukończone w 2002 roku i nosi podpis Melvina Villaroela Roldana, jednego z najsłynniejszych architektów w Hiszpanii, znanego z awangardowych projektów i twórcy jednych z najbardziej ekskluzywnych inwestycji na Costa del Sol.
Osiedle Menara Beach składa się z 21 bloków, podzielonych na 3 strefy i zbudowanych w kształcie litery „Y”. Bloki te mają maksymalną wysokość 4 pięter. Menara Beach składa się ze 105 luksusowych apartamentów.

W częściach wspólnych kompleksu znajdują się 3 baseny. Dwa z nich znajdują się na zewnątrz, a jeden z nich ma wodospad, natomiast podgrzewany basen znajduje się wewnątrz i ma idealną temperaturę przez cały rok. W strefie basenów krytych znajdują się również sauny (oddzielne dla kobiet i mężczyzn), siłownia, biblioteka, stół do ping-ponga oraz automaty z napojami i przekąskami. Dodatkowo, znajduje się tu letni bar, w którym latem można posłuchać muzyki na żywo. Menara Beach oferuje wspaniałe tropikalne ogrody ze strumieniami i stawami prowadzącymi do morza, skąd właściciele mogą podziwiać wspaniałe widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki. Kompleks oferuje również bardzo bezpieczne otoczenie z monitoringiem i całodobową ochroną.

Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE PODWYŻSZONA o następujące kwoty:

Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:

PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:
W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).

NOTARIUSZ I REJESTR:
Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).
Dla nierezydentów wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.

W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:
Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego.