Działka handlowa w Mijas

Działka pod zabudowę mieszkaniową – Mijas Pueblo – Costa del Sol.

Wspaniała działka budowlana na sprzedaż w bardzo poszukiwanej okolicy. Działka otoczona jest dojrzałymi drzewami, co zapewnia prywatność. Jedna minuta samochodem od centrum Mijas Pueblo.

Szczegółowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego („Estudio de Detalle”) został już zatwierdzony na budowę 11 szeregówek i 1 willi.
________________________________________
Dane techniczne:

• Działka znajduje się w sektorze U.E. S-19 Mijas
• Spełnia wszystkie graniczne limity ustalone w planach zagospodarowania przestrzennego
• Całkowita powierzchnia: 6 008,89 m² według rejestrów IBI (4 188,89 m² + 1 820,00 m²)
________________________________________
Zgodnie z Mijas PGOU obowiązują następujące ograniczenia dotyczące budowy:

• Współczynnik zabudowy: 0,35 m²/m²
• Liczba dozwolonych nieruchomości: 1 rezydencja na 500 m²
• Maksymalna liczba kondygnacji: 2

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA ZABUDOWY ZGODNIE Z PGOU: 2 103,11 m² (maksymalnie 12 mieszkań)
________________________________________
Zatwierdzony Szczegółowy Plan Zagospodarowania przewiduje:

• Powierzchnia zabudowy: 1 918,74 m²
• Liczba mieszkań: 12
• Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
• Pokrycie działki: 21,14%
• Miejsca parkingowe: 18
________________________________________
PGOU klasyfikuje działki jako AIS-3. Zgodnie z artykułem 229, sekcją 4b PGOU dopuszczalne są zabudowy w postaci bliźniaków jednorodzinnych (ADS), rozpatrywane poprzez Szczegółowy Plan Zagospodarowania.
Minimalny wymiar działki wymagany dla takich inwestycji w podstrefie AIS-3 to 4 000 m². W tym przypadku działka ma 6 008,89 m².