Domy w zabudowie bliźniaczej, Velez-Malaga

Inwestycja realizowana jest w cichej okolicy Castillo de Lagos, we wschodniej części Costa del Sol.
Osiedle powstanie na lekkim wzniesieniu, z otwartym widokiem na morze, w pobliżu plaż, lokalnych udogodnień i z wygodnym dojazdem do pobliskich miejscowości – El Morche, Torrox i Torre del Mar.

W ramach projektu zaplanowano 45 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, każdy z 3 sypialniami, dużym tarasem i prywatnym ogródkiem. Większość domów będzie skierowana na południowy-wschód, południe lub południowy-zachód, dzięki czemu wnętrza będą dobrze doświetlone, a z tarasów będzie rozpościerał się piękny widok na morze.

Projekt uwzględnia naturalne ukształtowanie terenu i opiera się na założeniach zrównoważonego rozwoju.
W częściach wspólnych mieszkańcy będą mogli korzystać z basenu oraz starannie zaplanowanej zieleni.

Każda z oferowanych nieruchomości została zaprojektowana tak, aby zapewniać wygodę i funkcjonalność, a przemyślany układ wnętrz w połączeniu z tarasami i ogrodami tworzy komfortową i jasną przestrzeń do zamieszkania.

Parametry powierzchni przedstawiają się następująco:

* Powierzchnia zabudowana: 111 m² do 133 m²
* Powierzchnia użytkowa: 86 m² do 103 m²
* Tarasy: 59 m² do 117 m²
* Ogrody: 52 m² do 98 m²

To dobra propozycja dla osób szukających domu na stałe, na wakacje lub pod wynajem.

W cenę każdej nieruchomości wliczone jest prywatne miejsce parkingowe.

*** Ceny dostępnych jednostek zaczynają się od 435.000 € do 675.000 €

Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2028 roku.

Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:

PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:
W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).

NOTARIUSZ I REJESTR:
Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).
Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.

W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:
Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego.