Polacy w Hiszpanii biją kolejny rekord w zakupach nieruchomości
W 2024 roku Polacy kupili 4 213 mieszkań i domów w Hiszpanii, wynika z najnowszych danych Registradores de España. Nasi rodacy poprawili w ten sposób rezultat z roku 2023 o aż 35 proc., a ich udział w rynku hiszpańskich nieruchomości wśród inwestorów zagranicznych wzrósł do 4,53 proc. Oznacza to niemal czterokrotny wzrost w ciągu ostatnich 5 lat.
Co znajdziesz w artykule:
- Polacy kupili o 35 proc. więcej nieruchomości w Hiszpanii
- Zmiany w prawie mieszkaniowym w Hiszpanii nie będą dotyczyły Polaków
O tym, że hiszpański rynek nieruchomości przyciąga coraz więcej polskich inwestorów poszukujących bezpiecznych i opłacalnych destynacji w słonecznej części Europy, mówimy już od dawna. Popularność mieszkań i domów na Półwyspie Iberyjskim stale rośnie.
Zainteresowanie hiszpańskim rynkiem nieruchomości wynika to nie tylko ze słonecznej pogody (Costa del Sol ma aż 320 pogodnych dni w roku), czy stosunkowo krótkiego lotu z Polski, ale również z dużego potencjału inwestycyjnego, rozbudowanej oferty nieruchomości oraz atrakcyjnych cen. Polscy inwestorzy doceniają również bezpieczeństwo, większą odległość od Rosji i niejednokrotnie decydują się na zakup drugiego domu za granicą właśnie na wypadek eskalacji konfliktu za wschodnią granicą Polski. Zakup apartamentu lub domu na Półwyspie Iberyjskim stanowi także doskonałą ochronę przed rodzimymi kryzysami gospodarczymi i walutowymi. Kusi nie tylko osoby poszukujące wakacyjnego lokum, ale bardzo często również tych, którzy mogą wykonywać swoją pracę w pełni zdalnie.
Polacy kupili o 35 proc. więcej nieruchomości w Hiszpanii
W 2024 roku pobili kolejne rekordy dotyczące liczby mieszkań i domów kupionych w Hiszpanii. Jak wynika z danych Registradores de España, w ubiegłym roku Polacy nabyli ponad 4,2 tys. nieruchomości, poprawiając w ten sposób swój wynik z rekordowego 2022 roku. Dla porównania w 2023 roku 3 118 nieruchomości trafiło w ręce polskich właścicieli. Dane z ostatnich lat wskazują na stały i rosnący trend wśród polskich inwestorów, którzy coraz częściej doceniają walory hiszpańskiego rynku nieruchomości.
Zmiany w prawie mieszkaniowym w Hiszpanii nie będą dotyczyły Polaków
W ostatnim czasie aż huczy od spekulacji w związku z planowanymi reformami prawa mieszkaniowego w Hiszpanii. 3 kwietnia bieżącego roku zakończy się program „Golden Visa” (złota wiza), który umożliwiał obywatelom spoza Unii Europejskiej uzyskanie prawa pobytu w Hiszpanii poprzez zainwestowanie w lokalne nieruchomości co najmniej pół miliona euro.
Dodatkowo, premier Hiszpanii Pedro Sanchez rozważa wprowadzenie 100-procentowego podatku od zakupu nieruchomości dla inwestorów spoza Unii Europejskiej, co miałoby wpłynąć na większą podaż i zwiększenie dostępności mieszkań i domów dla obywateli Hiszpanii.
Co istotne, żadna z tych regulacji nie będzie dotyczyć Polaków, którzy jako rezydenci Unii Europejskiej nadal z powodzeniem będą mogli lokować swoje oszczędności w nieruchomości na Półwyspie Iberyjskim.
