Andaluzja obniża podatki należne przy zakupie nieruchomości
Junta de Andalucia postanowiła wczoraj obniżyć 2 rodzaje podatków, które musi zapłacić kupujący nieruchomość na terenie tej wspólnoty autonomicznej. Zmiana została wprowadzona specjalnym rozporządzeniem i obowiązuje od dzisiaj do 31. grudnia 2021. Na razie trudno przewidzieć, co się wydarzy po tym terminie.
Co znajdziesz w artykule:
- Podatek ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales), czyli podatek od przeniesienia własności
- Podatek AJD (Actos juridicos documentados), czyli podatek od czynności cywilno-prawnych
Podatek ITP (Impuesto transmisiones patrimoniales), czyli podatek od przeniesienia własności
Płaci go kupujący przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego. Do wczoraj podatek ITP wynosił w zależności od wartości transakcji odpowiednio:
- do 400.000 EUR – 8%
- od 401.000 do 700.000 EUR – 9%
- od 701.000 EUR – 10%
Od dzisiaj do 31.12.2021 kupujący zapłaci 7% bez względu na wartość transakcji.
Podatek AJD (Actos juridicos documentados), czyli podatek od czynności cywilno-prawnych
Płaci go kupujący przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Kupno od dewelopera jest również opodatkowane podatkiem VAT w wysokości 10%. Ten podatek również jest po stronie kupującego.
Do wczoraj podatek AJD wynosił 1,5%, od dzisiaj zapłacisz 1,2%.
Ponieważ redukcja podatków jest czasowa, jeśli planujesz kupić nieruchomości w Andaluzji, zrób to przed 31.12.2021.