„Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Hiszpanii?” Z tak postawionym pytaniem spotykamy się dość często. Trudno się dziwić, polscy kupujący przyzwyczajeni są operować „cenami za metr” i jest to na pewno jakiś wskaźnik, tyle tylko, że na takie pytanie nie ma jednej odpowiedzi. Tak samo zresztą jak w Polsce, cena za metr zmienia się w zależności od lokalizacji nieruchomości, jakości wykończenia, często również od umiejscowienia danego mieszkania w budynku. Nie inaczej wygląda to w Hiszpanii.
Co znajdziesz w artykule:
- Jak kształtują się statystyczne ceny metra kwadratowego w Hiszpanii w 2022?
- Jak kształtują się ceny metra kwadratowego na przykładzie nieruchomości z naszej oferty?
- Cena metra kwadratowego na przykładzie apartamentu w Esteponie
- Cena metra kwadratowego na przykładzie willi w Esteponie
- Cena metra kwadratowego na przykładzie willi klasy premium w Benahavis
Jak kształtują się statystyczne ceny metra kwadratowego w Hiszpanii w 2022?
Portal Idealista, który lubi wszelkie podsumowania i jest ich wiarygodnym źródłem twierdzi, że w sierpniu 2022 średnia cena za metr 2 w Hiszpanii wynosiła 1.896 EUR/m2. Ale – uwaga – w Andaluzji w gminie Marbella było to już 3.909 EUR/m2, a w najbogatszej gminie w Hiszpanii, czyli Benahavis: 4.029 EUR/m2. Dla porównania w Esteponie za m2 trzeba było zapłacić 2.779 EUR.
Jak kształtują się ceny metra kwadratowego na przykładzie nieruchomości z naszej oferty?
Jak zobaczycie na poniższych przykładach, które wybraliśmy z naszej oferty nieruchomości - „cena za metr kwadratowy” jest pojęciem bardzo szerokim i składa się na nią wiele parametrów. Staraliśmy się opisać każdą nieruchomość tak, aby było jasne, co wchodzi w skład ceny.
Cena metra kwadratowego na przykładzie apartamentu w Esteponie
Położony w nowoczesnym, butikowym osiedlu, składającym się z 48 apartamentów. Osiedle powstaje w jednym z najbardziej uprzywilejowanych rejonów położonej w stóp Sierra Bermeja Estepony, w odległości spaceru od plaży, restauracji i sklepów.
Mieszkania zostały zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić ich mieszkańcom maksymalną wygodę. Wielkoformatowe okna zapewniają wnętrzom mnóstwo naturalnego światła. Otwarte, ustawne wnętrza, w pełni wyposażone kuchnie typu open plan harmonijnie połączone są ze słonecznymi tarasami.
Południowa ekspozycja oraz fakt, że działka położona jest na wzgórzu zapewnią mieszkańcom fantastyczne widoki na morze. W strefach wspólnych osiedla można się zrelaksować biorąc kąpiel w basenie lub spacerując po pełnych śródziemnomorskiej roślinności ogrodach.
Mieszkania dostępne są w kilku konfiguracjach: 2, 3 i 4 sypialniowe apartamenty i penthouses z przestronnymi słonecznymi tarasami oraz parterowe mieszkania z prywatnymi ogródkami. Wszystkie mieszkania wyposażone będą w klimatyzację, miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską.
Kupując mieszkanie na wczesnym etapie budowy można będzie je spersonalizować, korzystając z różnych materiałów wykończeniowych zaproponowanych przez dewelopera.
Ceny od 330.000 EUR do 595.000 EUR
Czyli ok. 2.500 EUR / m2 (miejsce garażowe i komórka lokatorska w cenie)
Cena metra kwadratowego na przykładzie willi w Esteponie
Eleganckie osiedle 17 niezależnych willi położonych w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych New Golden Mile, El Campanario.
To właśnie tu, dzięki uprzywilejowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od pobliskich znanych miasteczek Marbella i Puerto Banús, można korzystać z udogodnień Campanario Golf & Country Club House, takich jak restauracja, siłownia oraz spa. W okolicy znajdują się liczne pola golfowe, najbliższe to El Paraíso Golf i Atalaya Golf.
Domy będą miały 3 lub 4 sypialnie. Kupujący może wybrać wariant odpowiedni do swoich potrzeb. Wszystkie domy mają przestronny otwarty salon połączony z w pełni wyposażoną kuchnią, przestronne sypialnie z łazienkami en suite i toaletę. Dodatkowym plusem jest miejsce parkingowe, prywatny basen oraz poziom piwnicy, który można dostosować do własnych potrzeb.
Deweloper umożliwia kupującym personalizację domu i wybór materiałów wykończeniowych z szerokiej gamy, którą proponuje.
Ceny:
- Wille z 3 sypialniami od 990.000 EUR
- Wille z 4 sypialniami od 1.030.000 EUR
Czyli uśredniając ok. 4.580 EUR / m2
Cena metra kwadratowego na przykładzie willi klasy premium w Benahavis
Ta majestatyczna willa położona jest w jednym z najwyższych punktów La Quinta i zachwyca wyjątkowymi, panoramicznymi widokami. Uprzywilejowana lokalizacja, na tle malowniczego krajobrazu Benahavis, a jednocześnie w niedalekim sąsiedztwie Puerto Banús, Marbelli i Estepony.
Willa zaprojektowana została w wyjątkowym stylu. Wchodzących wita andaluzyjskie patio i przestronny, doskonale doświetlony korytarz. Na parterze znajduje się duży salon połączony z nowoczesną otwartą kuchnią wykończoną materiałami najwyższej jakości.
Na tym poziomie znajduje się również elegancka jadalnia oraz dwie sypialnie z łazienkami, toaleta dla gości, sala telewizyjna oraz pralnia.
Duże przesuwane drzwi w głównym salonie prowadzą na taras z zadaszoną werandą i miejscem do grilla. Z tarasu wychodzi się na basen i do ogrodu pełnego kwiatów i drzew owocowych.
Pierwszy poziom zaprasza nas do biura z imponującym widokiem. Na tym piętrze znajduje się również główna sypialnia z łazienką en-suite i dużą, elegancką garderobą. Tu znajdziemy też trzy duże i wygodne sypialnie gościnne z łazienkami i garderobą. Ze wszystkich pokoi można podziwiać fascynujący panoramiczny widok na Morze Śródziemne, ciesząc się jednocześnie absolutną prywatnością.
Na poziomie piwnicy znajdziemy siłownię, toaletę oraz pomieszczenie gospodarcze. Na ten poziom można wejść bezpośrednio z ogrodu. Obok domu znajduje się prywatny domek z łazienką przeznaczony dla gości.
Cena: 9.000.000 EUR czyli ok. 10.465 EUR/m2
Kontakt