Nieruchomości na Costa del Sol, czyli świetne lokalizacje, piękne plaże i raj dla golfistów

Costa del Sol, czyli „Wybrzeże Słońca”, to jak wiadomo jeden z najpopularniejszych regionów turystycznych w Hiszpanii. Kurorty i hotele rozsiane wzdłuż przybrzeżnego obszaru liczącego ponad 160 km, malownicze plaże, bezkresne plantacje i gaje oliwne, bliskość Gibraltaru i pasma górskiego Sierra Nevada, ponad 300 słonecznych dni w roku… - to wizytówki turystycznej perły Andaluzji.

Nic więc dziwnego, że własna nieruchomość na Costa del Sol jest marzeniem wielu osób, które zaraziły się klimatem tego wyjątkowego wybrzeża. Jeśli też do nich należysz, przygotowaliśmy dla Ciebie kilka informacji, które ułatwią zakup nieruchomości w Marbelli, Esteponie, Nueva Andalucia i wielu innych urokliwych lokalizacjach.         

Costa del Sol - nieruchomości w prestiżowych okolicach

Zacznijmy od najważniejszego, czyli lokalizacji. Oto kilka najbardziej prestiżowych miejsc jeśli chodzi o kupno i wynajem nieruchomości na Costa del Sol:

• Marbella - leżąca u podnóża góry La Concha chluba Costa del Sol, jedno z najbardziej luksusowych kąpielisk na Starym Kontynencie. Ta okolica jest ulubionym wakacyjnym miejscem wielu gwiazd, ale zapewniam, że nieruchomości w Marbelli to także bardziej przystępne ceny, wystarczy dobrze poszukać.   
• Puerto Banus - słynna marina położona na południowy zachód od Marbelli, dokładnie w regionie Nueva Andalucia. Niewielkie miasteczko robi wielkie wrażenie nie tylko ze względu na przepiękne widoki, ale też obecność luksusowych jachtów, licznych hoteli i sklepów. 
• Benahavis - niewielka gmina położona kilka kilometrów od wybrzeża, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Lokalizacja idealna dla tych, którzy chcieliby połączyć bliskość morza z bardziej górskim krajobrazem i pysznym jedzeniem, ponieważ Benahavis dumnie nosi tytuł „Rincon Gastronomico de España”.  
• Estepona - miasto leżące niewiele ponad 30 km od Marbelli i niespełna 100 km od Malagi. Coraz popularniejszy kurort, który dodatkowo kusi także ciekawą architekturą samej miejscowości.

Jeśli interesuje Cię kupno nieruchomości, oto średnie ceny za metr kwadratowy w tych i innych popularnych lokalizacjach na Costa del Sol (dane zebrane w pierwszym tygodniu lipca):

• Puerto Banus - 5 tys. euro,
• Nueva Andalucia - 4,7 tys., Benahavis - 4,2 tys.,
• Marbella - 4,1 tys.,
• Fuengirola - 3,3 tys.,
• Estepona - 3,1 tys.,
• Torremolinos - 2,7 tys.,
• Benalmadena - 2,6 tys.,
• Mijas - 2,4 tys.,
• Sotogrande - 2,2 tys.        

Costa del Sol to oferty na różne portfele   

Oczywiście są to tylko średnie kwoty, ponieważ na wycenę wpływa bardzo wiele czynników. Odległość od wybrzeża, stan techniczny nieruchomości, standard wyposażenia, sąsiedztwo, bliskość innych atrakcji turystycznych - te i inne czynniki sprawiają, że przedział cenowy przy sprzedaży bywa szeroki.

Spójrzmy chociażby na Esteponę i mieszkania z dwiema sypialniami. Przykładowo za 127-metrowy apartament na pierwszej linii plaży Playa del Cristo możemy zapłacić 895 tys. euro (7 tys. za mkw.), ale jeśli nie jest dla Ciebie problemem 10 minut drogi autem do plaży, za 99-metrowy apartament z tarasami zapłacisz już około 320 tys. (3,2 tys. za mkw.). Z kolei na 93-metrowy apartament z widokiem na pola golfowe i morze (ale 3 km od plaży), wydasz 247 tys. (2,7 tys. za mkw.). Tak więc szukając nieruchomości na Costa del Sol można znaleźć propozycje pasujące do różnych budżetów i wymagań.  

Warto też podkreślić, że chcąc mieć dobry widok na morze, niekoniecznie musisz kupować nieruchomość tuż przy plaży. Wynika to ze specyficznego ukształtowania terenu: z powodu niedużej odległości gór od wybrzeża, Costa del Sol zapewnia kapitalne widoki na morze nie tylko z pierwszej linii plaży. 

Nieruchomości przy słonecznych (i błękitnych) plażach 

Warto jednak na chwilę zatrzymać się przy plażach, ponieważ sprzedaż nieruchomości na Costa del Sol łączy się z nimi niczym ryż i szafran ze słynną paellą.

125 - taka liczba wymieniana jest najczęściej, kiedy mówi się o plażach na „Wybrzeżu Słońca”. Ogromny wybór, ciężko jest wskazać najlepsze i najpiękniejsze plaże, ale ważnym wyznacznikiem jest tzw. „błękitna flaga”. Jest to tytuł nadawany przez Foundation for Environmental Education (FEE), a w Hiszpanii przez organizację członkowską Asociacion de Educacion Ambiental y del Consumidor (ADEAC). Plaże oceniane są tutaj m.in. pod kątem bezpieczeństwa, jakości wody, higieny i warunków sanitarnych. W 2019 r. „błękitna flaga” zatrzepotała na siedemnastu plażach Costa del Sol:  

• Marbella – Guadalmina / San Pedro, Faro, Casablanca;
• Mijas – La Cala, El Bombo, Calahonda;
• Benalmadena – Fuente de la Salud, Torrebermeja-Santa Ana;
• Velez-Malaga – Benajarafe, Torre del Mar, La Caleta Paso;
• Estepona – El Cristo, Arroyo Vaquero;
• Fuengirola – Carvajal;
• Algarrobo – Algarrobo Costa;
• Torrox – Ferrara;
• Casares – Playa Ancha.

Warto wiedzieć, że Hiszpania jest liderem jeśli chodzi o liczbę przyznanych „błękitnych flag”. Obecnie taki status ma aż 590 plaż w całym kraju. Na światowym podium jest też aktualnie Grecja (497) i Turcja (486).

Golf i nieruchomości na Costa del Sol  

Costa del Sol umożliwia też kupno lub wynajem nieruchomości jednocześnie przy morzu i polu golfowym. Nieprzypadkowo o tym przypominam, bo mówimy przecież o raju dla golfistów. Popularna nazwa Costa del Golf mówi zresztą chyba wszystko (nawiasem mówiąc, dzięki śródziemnomorskiemu klimatowi w golfa można grać tutaj praktycznie przez okrągły rok). 

W żadnym innym zakątku Europy nie ma takiego zagęszczenia pól golfowych jak tutaj: według niektórych źródeł, między Sotogrande a leżącym we wschodniej części Costa del Sol Torre del Mar działa obecnie ponad 70 pól, z czego ponad połowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i morza. 

Costa del Sol jest więc też zagłębiem apartamentów i domów idealnych dla wielbicieli golfa. Jeśli też się do nich zaliczasz, zapraszamy do przejrzenia naszej oferty. Znajdziesz tam golfowe nieruchomości w Marbelli, Esteponie, Nueva Andalucia, Mijas czy Benahavis. Życzymy więc celności nie tylko na zielonej trawie, ale też przy wyborze wymarzonej nieruchomości!